Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lauf

77886 Lauf , Objekt-Nr.: 212

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
345.000 €
Provision
3,57

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche
543,00 m²
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl-Garage
2
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1986
Endenergiebedarf
130.20 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
OEL
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

pdf
Energieausweis

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte und liegt in einer ruhigen Sackgasse in Lauf. Es wurde 1986 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück neben dem Laufbach erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine große Essküche mit Einbauküche, ein Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon. Im Keller befinden sich genügend Staufläche und ein Partyraum mit einer kleinen Küchenzeile. Außerdem haben Sie durch den Keller Zugang zum Garten. Die beiden Wohnungen und der Keller sind durch ein Treppenhaus abgetrennt. Die obere Wohnung verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Hier sind alle Räume, außer das Badezimmer, ohne Bodenbelag. Sie haben also die Möglichkeit die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitläufige Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie Abstellkammer und Badezimmer. Im Dachgeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen. Zwei hiervon haben einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer. Der Garten befindet sich direkt neben dem idyllischen Laufbach. Sie genießen von allen Balkonen eine wunderbare Aussicht auf die Rebberge von Lauf. Die Doppelgarage erreichen Sie über den Hof. Diese ist unterkellert und bietet deshalb noch weitere Abstellfläche für Gartengerätschaften.

Karte

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