***Modern und stadtnah wohnen*** 4-Zi.-Eigentumswohnung in 77656 Offenburg-Uffhofen

77656 Offenburg Südweststadt, Objekt-Nr.: 1059

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
280,000 €
Hausgeld
222 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.95.3 m²
Grundstücksfläche
ca.128.09 m²
Nebennutzfläche
ca.21 m²
Dusche
Erschliessung
Voll erschlossen
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Modernisiert
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Stellplätze
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1968
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
64.80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
HOLZ
Fernwärme
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Diese vom Verkäufer modernisierte und renovierte 4-Zi.-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben einem neuen Badezimmer und einer neuen separaten Toilette, wurden auch die Böden und Wände neu gestaltet. Hier wurde bei der Materialauswahl auf Langlebigkeit geachtet. Eine moderne Innengestaltung unterstreicht den Wohnwert dieser Wohnung. Auch die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet und die Hauseingangstüre bereits erneuert. Sie finden hier ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das geräumige Wohnzimmer, eine bereits voll eingerichtete Küche mit einer modernen, noch sehr neuen Einbauküche, ein separates WC und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz vor. Die Wohnung selbst ist behindertenfreundlich! Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Ausspannen nach Feierabend ein. Der Blick geht dabei auf eine großzügige Grünfläche mit einem Kinderspielplatz. In unmittelbarere Nähe seitlich am Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz. Ein Kellerabstellraum sowie Gemeinschaftsräume runden das attraktive Angebot ab. Der nahe Gifizsee lädt ebenso zur Erholung ein. Mit seinem Strandbad bietet er im Sommer auch Gelegenheit zum Schwimmen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.

Austattungsbeschreibung

Modern und zeitgemäß mit teilweise Vinyl- und Laminatböden Modernes Badezimmer und WC Komplett renoviert Verkauf mit Einbauküche

Lage

In Uffhofen in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Gifizsee

Sonstiges

Kurzfristig bezugsfrei

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder