Kippenheimweiler: Reihenmittelhaus

77933 Lahr , Objekt-Nr.: EFH-1665

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
420,000 €
Provision
3,57
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.137 m²
Grundstücksfläche
ca.234 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1991
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
165.20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Energie-Wertklasse
F

Dokumente

Beschreibung

Schönes Reihenmittelhaus in Kippenheimweiler

Austattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Über den Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In diesem befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahre 2006 ausgebaut. Dieses verfügt über ein weiteres Kinderzimmer einen Abstellraum und einen nicht ausgebauten Speicherraum. Im Kellergeschoss gibt es einen Hobbyraum, zwei Kellerräume und einen Heizraum. Auch ein separater Zugang zum Garten ist hier vorhanden.

Lage

Kippenheimweiler - gern auch Wylert genannt - liegt idyllisch zwischen Kaiserswald und den Wiesen im Mattweg. Genauer gesagt: zwischen der Autobahn, dem Waldmattensee und der Eisenbahn im Südwesten von Lahr. Aus dem kleinen Dorf mit vor wenigen Jahrzehnten lediglich 500 Einwohnern entstand ein Lahrer Stadtteil mit annähernd 2000 Bürgern. Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie in der Nähe. Einige Fußminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Sonstiges

Das Haus hat einen schönen, kleinen Garten, eine Terrasse und einen Balkon. Die Garage befindet sich in einem Garagenblock vor den Reihenhäusern. Derzeit ist das Haus vermietet, wird jedoch zum 01.12.2020 bezugsfrei.

Karte

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