Ringsheim: 2 Wohnhäuser mit Garten und Garagen

77975 Ringsheim , Objekt-Nr.: MFH-1673

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
820,000 €
Provision
3,57
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
14
Wohnfläche
ca.382 m²
Grundstücksfläche
ca.981 m²
Nebennutzfläche
ca.127 m²
Anzahl Balkone
4
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garage
2
Stellplätze
3

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1980
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
112.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Energie-Wertklasse
D

Dokumente

Beschreibung

2 Wohnhäuser auf einem Grundstück mit Garagen, PKW-Stellplatzmöglichkeiten und Garten

Austattungsbeschreibung

Wohnhaus 1 älteres Wohnhaus Ursprungsbaujahr 1849, das Objekt wurde im Jahr 1985 generalsaniert und ist wie folgt Aufgeteilt: EG: ca. 60m² ,3 Zimmer, Küche Badezimmer, Balkon OG: ca. 85m², 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon Dachgeschoss: Speicher + 1 Zimmer ausgebaut Keller Wohnhaus 2 neueres Wohnhaus im Landhausstil Baujahr 1980 ist wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 127m², 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Freisitz, Fußbodenheizung, Garten OG: ca. 110m², 4 Zimmer, Badezimmer, sep. WC + Waschbecken, 2 Balkone Dachgeschoss: Speicher Ausbau möglich Keller: ca. 127m² Nutzfläche,Hobbyraum, WC + Waschbecken, Kellerräume

Lage

Durch die zentrale Lage ist Ringsheim ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten, Rundfahrten und Besichtigungen aller Art in der gesamten Region. Sehenswerte Halbtages- oder Tagesauflugsziele erreichen Sie bequem auch per Bus und Bahn. Der Europa-Park ist ein Freizeit- und Themenpark in Rust. Mit rund 5,8 Millionen Besuchern im Jahr 2019 ist er der meistbesuchte Freizeitpark im deutschsprachigen Raum.

Sonstiges

Wohnhaus 1 wird mit Fernwärme beheizt und ist aktuell noch vermietet. Die Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei. Bei diesem Wohnhaus müssen teilweise Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Wohnhaus 2 wird mit einer ÖL Heizung aus dem Jahr 2002 sowie einem sehr großen Kachelofen im Erdgeschoss beheizt. Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Diese Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand hier stehen keine Renovierung an. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein weiteres großes Gebäude welches als Doppelgarage und Platz für Geräte sowie den Holzvorrat dient.

Karte

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