Sanierungsbedürftiges, freistehendes 1- oder 2- FH in Weinheim-Sulzbach

69469 Weinheim Sulzbach, Objekt-Nr.: 10

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
299.000 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche
463,00 m²
Nutzfläche
ca. 70,00 m²
Kunststoffboden
Verfügbar ab
sofort oder nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl-Garage
1
Garage
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1959
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
99.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Ofen
Elektro
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Das freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück mit Garage, kleinem Nebengebäude, Garten und Hofanlage. Das Wohnhaus is derzeitt in zwei 3- Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² im Hochparterre und Obergeschoss aufgeteilt. Jeder Etage ist mit Balkon versehen. Das Haus ist komplett unterkellert. Bei einem Umbau in ein 1- Familienhaus gibt es einige interessante Gestaltungvarianten. Die weitere Verwendung als 2- Familienhauses läßt aber auch einige Umbauoptionen offen.

Austattungsbeschreibung

Details auf Nachfrage...

Lage

Sulzbach ist der nördlichste Stadteil Weinheims.Das Objekt liegt an der B3. Durch Buslinien und S-Bahnhaltepunkt ist eine schnelle Anfahrt nach Weinheim Stadtmitte gewährleistet. Sie finden hier eine Grundschule, sowie ausreichende Kindergartenplätze.Der Ortskern biete eine interessante Auswahl an Einzelhandelsgeschäften.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

Karte

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