Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Gaiberg !

69251 Gaiberg , Objekt-Nr.: 0-928

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
425.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Grundstücksfläche
563,00 m²
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Parkett
Gäste-WC
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl-Garage
1
Garage
Stellplätze
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1984
Energiepass
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Heizöl
Energie-Wertklasse
E
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 192 m² und eine Grundstücksfläche von 563 m².


Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, drei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Tageslicht-WC.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die drei Schlafzimmer sind mit Parkettboden und Holzdecken ausgestattet. In der Küche mit Einbauküche wurde ein beiger Fliesenspiegel angebracht. Die Diele ist mit einem PVC-Boden und Deko-Holzbalken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken.


Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Kellerraum mit Zugang zur Garage, der Heizraum, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Waschküche.
Im Flur wurde Laminatboden verlegt. Das beige-braun geflieste Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken. Die beiden Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.


Zwei Terrassen, eine in Ost- und eine in Westausrichtung laden zum Verweilen im Freien ein. Die West-Terrasse ist teilweise überdacht.


Die doppelt verglasten Holzfenster (Baujahr 1984) wurden mit einem dritten Zusatzglas ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Einfahrt zur Garage wurde neu gepflastert.


Für das Haus liegt ein Energieverbrauchsausweis vor: Baujahr 1984, Heizöl, 134,4 kWh/(m²a), E.

Lage

Gaiberg ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit rund 2400 Einwohnern. Gaiberg liegt in 200 bis 445 Meter Höhe an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau im Naturpark Neckartal-Odenwald, rund zehn Kilometer südlich von Heidelberg. Der Ort ist ein ursprüngliches Straßendorf an einem nach Südosten geneigten Hang. Gaiberg grenzt im Osten an Bammental, im Süden an die Leimener Ortsteile Gauangelloch und Lingental und im Westen und Norden an Heidelberg. Die Gemeinde ist über Landesstraßen und die acht Kilometer entfernte Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen der A 5 an das überregionale Straßennetz angebunden. Gaiberg verfügt auch über eine Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs. Buslinien der BRN führen nach Leimen, Heidelberg und Schatthausen, sowie nach Bammental und Wiesenbach. Gaiberg gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. In Gaiberg gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Leimen, Heidelberg, Neckargemünd und Bammental. Für die jüngsten Einwohner gibt es einen gemeindlichen Kindergarten. Die Gemeinde betreibt eine Bücherei.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

 

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

 

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

 

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, ab dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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