Gepflegtes Familiendomizil in idyllischer und zentraler Lage

77694 Kehl

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
426,000 €

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.208 m²
Kellerfläche
ca.21 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Gartennutzung
Einbauküche
Verfügbar ab
1.9.2018
Objektzustand
Modernisiert
Etage
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Stellplätze
1
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1966
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
47.1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
51.8
Energie-Wertklasse
A
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

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Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller (die vermietet ist) befindet sich in einer Sackgasse in Kehl-Kork am Plauelbach. Der Anschluss der Ortenau-S-Bahn ist ca. 5 Min entfernt, dort erreicht man Offenburg und Straßburg in 15 Min. Das Objekt wurde aufwendig und geschmackvoll renoviert, wie man aus dem beigefügten Exposé erkennen kann. Die Eigentümer verkaufen das (zu groß gewordene) Wohnhaus, da sie auf dem gleichen Gelände (Grundstücksteilung !) ein Wohnhaus mit einer kleineren Wohnung beziehen möchten.

Austattungsbeschreibung

Die gehobene Ausstattung mit neuer Heizungsanlage, Design-Kachelofen im großzügigen Wohn-Essbereich, stehende Fenster mit Schiebeläden, Dachstudio uvm. entnehmen Sie bitte dem Exposé mit vielen Bildern. Zum Objekt gehört ein KFZ-Stellplatz und ein offener Fahrradraum für ca. 6 Fahrräder.

Lage

Der Ortsteil Kork hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten mit Tagesstätte, Grundschule, gute Anbindung an den ÖPNV (Ortenau S-Bahn), gute Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben! Die exakte Beschreibung der Mikrolage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé !

Karte

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