Nette, langfristig vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage

69168 Wiesloch , Objekt-Nr.: 308443

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
Kaufpreis
148.000 €
Hausgeld
195,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Kabel / Sateliten TV
Einbauküche
Rolladen
Vermietet
Verfügbar ab
Vermietet
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Duplex

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1996
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Energie-Wertklasse
C
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt Dachgeschoss eines Mehr-familienhauses (2. OG - BJ 1996) und ist über das breite Treppenhaus gut zu erreichen. Ein Stellplatz im Doppelparker (Nr. 67) in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Beheizt wird mit Gas, der TV-Empfang läuft über Kabel. Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad auf und ist fast komplett gefliest, bzw. mit PVC verlegt. Außenrollläden sind an fast allen Fenstern vorhanden. Ein eigener kleiner Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, einen Trockenraum gibt es ebenfalls. Die Diele bietet Platz für die Garderobe. Durch die Fensterfront kommt viel Helligkeit ins Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der in West-Ausrichtung liegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer, in das man vom Wohnzimmer aus gelangt, weist einen guten Schnitt auf. Das Tageslicht-Badezimmer enthält eine Wanne und Dusche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier, somit wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Karte

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