Einmalige Highlightlage: Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumausblick

69469 Weinheim , Objekt-Nr.: 0-4965

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
795.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Grundstücksfläche
440,00 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Anzahl-Garage
1
Stellplätze
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1954
Endenergiebedarf
231.8 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Einmalige Highlight-Lage im Nibelungenviertel. Ein individuelles Schmuckstück mit traumhaftem Fernblick wartet auf Sie! Das idyllische und sehr ruhige Gartengrundstück bietet Ihnen Ruhe und Erholung, aber auch alle Möglichkeiten des geselligen Zusammenseins mit Familie und Freunden. Aufteilung: Kellergeschoss: Garage mit Abstell-/Waschraum, helles Büro/Hobbyraum, Vorplatz/Flur, Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Dusche, direkter Gartenausgang Erdgeschoss: einladendes, helles Dielenentrée, besonders großzügiger Wohnbereich, separiertes Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC mit Fenster Ober-/Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum und ruhigem Balkon, großes Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, Flur Besichtigen Sie das Haus bereits vorab auf dem 3-D-Rundgang unter: https://my.matterport.com/show/?m=XjipN6n4XHm&brand=0

Lage

Das Haus befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage von Weinheim-Nord - im sogenannten Nibelungenviertel inmitten eines gewachsenen Wohngebiets und bereits am Rande des Waldes bzw. der Weinberge mit herrlicher Aussicht in die Rheinebene. Sie erleben die Nähe zur romantischen Altstadt und dem Stadtkern mit der belebten Fußgängerzone, dem Schlosspark und Exotenwald. Weinheim bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zentrale Verkehrsanbindungen (Autobahn, B38, B3), gute öffentliche Nahverkehrsversorgung, sowie mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044 0. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder