Solide 3-Familien-Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück in begehrter Wohnlage!

68259 Mannheim , Objekt-Nr.: 0-5075

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
390.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 214,00 m²
Grundstücksfläche
498,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Anzahl-Garage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1961
Endenergiebedarf
196 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Objektart: 3-Familien-Doppelhaushäfte mit Garage Grundstück: 498 m², Erbbaugrundstück der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau. Der Vertrag hat eine Laufzeit bis Ende 2059, aktueller Erbbauzins ab 11.11.2017: 1.433,- EUR im Jahr. Baujahr: 1961/1962 Zimmer/Aufteilung: KG: 2 große Kellerräume, Heizraum, Waschküche mit Gartenzugang, Vorratskeller EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse (ca. 76 m² Wohnfläche) 1.OG: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer, Tageslichtbad, Balkon (ca. 80 m² Wohnfläche) 2. OG/DG: 3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad (ca. 58 m² Wohnfläche) Wohnfläche: insgesamt ca. 214 m² Objektausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (ca. 1995), Kunststoffisolierglasfenster (ca. 30 Jahre alt), Bäder gefliest, Bodenbeläge: PVC, Linoleum, Teppich. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf. Baujahrestypische Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen. Energieausweis: Endenergiebedarf 196 kWh/(m²·a), Gas Verfügbarkeit: Komplett frei Parken: 1 Garage und Stellmöglichkeit im Hof Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 0621 298-1199. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in drei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

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