DHH in Hirschberg-Leutershausen: für 1-2 Familien geeignet

69493 Hirschberg , Objekt-Nr.: 0-5111

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
365.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Grundstücksfläche
136,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1954
Endenergiebedarf
256.8 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Dieses teilsanierte Eigenheim in begehrter Wohnlage im Ortskern von Leutershausen lässt Spielraum für Ihre individuellen Ideen. Das bewusst erhaltene alte Holztreppenhaus gibt dem Innenbereich zusätzlichen Charme. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad (zum Ausbau vorbereitet) Obergeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad (zum Ausbau vorbereitet), Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit Fenster Das Haus ist sofort bezugsfrei. Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage (mit Abstellspeicher) und ein Stellplatz im Hof.

Lage

Hirschberg an der Bergstraße ist ein Zusammenschluss der Gemeinden Großsachsen und Leutershausen zur Einheitsgemeinde. Beide Ortsteile liegen an der Bergstraße, der Bundesstraße 3, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim sowie ein direkter Autobahnanschluss an die A5 (Anschlussstelle Hirschberg). Die Bundesstraße 3 bildet die Verbindung aller Orte entlang der Bergstraße. Hirschberg an der Bergstraße ist bekannt für seine schönen Wander- und Spazierwege mit einmaliger Fernsicht ins Rheintal und auf die Berge des Odenwaldes. In beiden Ortsteilen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, 2 Grundschulen und eine weiterführende Schule befinden sich in beiden Ortsteilen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Leutershausen in zentraler Ortskernlage.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044 0. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

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