Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

69502 Hemsbach , Objekt-Nr.: 0-5182

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
430.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Grundstücksfläche
480,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Stellplätze
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1972
Endenergiebedarf
194.7 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Heizöl
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Der großzügige Gartenbereich und das weitere Ausbaupotential zum 2-3 Familienhaus ermöglichen das Umsetzen Ihrer individuellen Gestaltungswünsche. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, separates WC, Garderobe. Untergeschoss: Wohnküche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer, Duschbad/WC. Weitere Nutzräume im UG: Heizungsraum, Abstellraum, Geräteraum, Tankraum. Das Haus ist sofort frei zum Bezug.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Hemsbach in zentraler Lage. Hemsbach an der sonnigen Bergstraße ist zentral gelegen. Die Gemeinde hat direkten Anschluss auf die Autobahn 5 und die Bundesstraße 3. Ebenfalls durch die Stadt verläuft die Main-Neckar-Bahn FrankfurtHeidelberg. Regionalbahnzüge halten hier und schaffen die Verbindung zu den Zentren Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Buslinien führen nach Laudenbach und Weinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044 0. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

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