Eigentumswohnung "Quartier an der Rheinstraße" - Mark Twain Village - Baufeld C4

69126 Heidelberg Südstadt, Objekt-Nr.: 9407FE-C4/414 (1/27)

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
638,000 €
MwSt. Satz
19
Tiefgarage Kaufpreis
24,000 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.112.66 m²
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Tiefgarage
1
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2022
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Mitten im Mark Twain Village entsteht Ihr modernes Quartier an der ruhig gelegenen Rheinstraße. Diese Lage ist ein besonderer Pluspunkt, denn Sie wohnen wirklich zentral: Viele Geschäfte, Kindergärten und Schulen können Sie bequem zu Fuß erreichen - das gilt auch für den Anschluss an Bus und Bahn. Nur ein Steinwurf entfernt, im anderen Park, zwischen alten Bäumen und Army-Artefakten kommen große und kleine Abenteuerer mit Kletterinsel, Matschwelt oder einem gemütlichen Picknick voll auf ihre Kosten. Die insgesamt fünf Hektar des großzügigen Parks bieten aber auch jede Menge Raum für beschauliche Spaziergänge und ruhige Rückzugsorte. Das Quartier besteht aus neun Mehrfamilienhäusern, die sich in überschaubare Einheiten mit separaten Eingängen gliedern. Die insgesamt 94 Wohnungen bieten für jede Lebenslage attraktiven Wohnraum. Jede einzelne Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Darüber hinaus wird das Haus in Massivbauweise nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) gebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT z.B. Wohnung Nr. 414: Haus 4 | 1. OG | ca. 112,66 m², 3 Zimmer, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum, Loggia, Abst. Loggia Wohnung Nr. 414: € 614.000,-- Tiefgaragenstellplatz Nr. 026: € 24.000,-- Gesamtverkaufspreis: € 638.000,-- Besuchen Sie uns auf www.mtv-hd.de für weitere Informationen.

Austattungsbeschreibung

- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Kellerraum - Parkettboden - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Aktuelle Energie-Einsparverordnung (EneV 2012 mit Verschärfung 2016) - Rollläden aus Aluminium mit elektrischem Antrieb - Personenaufzug ab der Tiefgarage zu den Wohnetagen

Lage

Zentrale Lage inmitten des Konversionsgebietes der Heidelberger Südstadt, mit besten Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, als auch kurze Wege zum Heidelberger Hauptbahnhof (ca. 2,3 km) sowie zum Autobahnanschluss Heidelberg-Mitte/Autobahn A5 (ca. 3 km). Die Entfernung zur Innenstadt (Bismarckplatz) beträgt ca. 3,4 km.

Karte

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