3-Zimmerwohnung in attraktiver Innenstadtlage

69168 Wiesloch , Objekt-Nr.: 1053-02

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
422.000 €
MwSt. Satz
19
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
28.000 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 102,86 m²
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gäste-WC
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
1
Teilbar ab
ca. 102,86 m²
Tiefgarage
Anzahl-Garage/Stellplatz
1
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Block
KFW 55

Dokumente

Beschreibung

In zentraler Lage von Wiesloch entsteht die Wohnanlage "vis-à-vis" - bestehend aus einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 12 Wohnungen. Gegenüber der Wieslocher Innenstadt und des schönen Leimbachs wird ein ökologisches, umweltfreundliches Baukonzept mit moderner, energieeffizienter Ausrichtung angeboten - ein Konzept, das Jung und Alt ein gutes Wohngefühl vermittelt. "vis-à-vis" steht für: - Wohnen gegenüber der Altstadt - Wohnen gegenüber dem Leimbach - Wohnen in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier, aber dennoch zentral In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, das Palatin Kulturzentrum, die Altstadt von Wiesloch, eine Bushaltestelle, die damit eine hohe Lebensqualität garantieren. Familiengerechtes und seniorengerechtes Wohnen, barrierefrei und energieeffizient, modern und in der Architektur attraktiv. Das Grundstück mit einer Nord-/Südausrichtung wird mit einer durchgängigen Tiefgarage (Zufahrt von der Ringstraße) bebaut. Die Bebauung in der Küferstraße wird ein reines Wohngebäude mit ca. 12 Wohnungen, die Bebauung in der Ringstraße wird ein Wohn- und Geschäftshaus für Dienstleistungen, freie Berufe, Arztpraxen und ggf. Wohnungen. Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung mit Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz für komfortables Wohnen. Das Objekt zeichnet die attraktive Lage, die qualitätsvolle Architektur, die hochwertige Ausstattung und die solide und massive Bauausführung mit neuesten energetischen Lösungen aus. (KfW 55 Standard).

Lage

Die Stadt Wiesloch hat sich zu einer attraktiven und lebendigen Kommune entwickelt, in der rund 26 000 Menschen eine gute Heimat finden. Heute ist Wiesloch Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis und nimmt hier im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige Funktion ein. Zur Kernstadt mit Altwiesloch und Frauenweiler gehören auch die beiden Stadtteile Baiertal und Schatthausen. Mit einem umfassenden Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich lässt es sich in Wiesloch perfekt leben. Die Lage an der Südlichen Bergstraße am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul- und Gewerbestandorte. Wiesloch profitiert besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B3 und B39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieser ist in den letzten beiden Jahren zu einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt geworden.

Sonstiges

Weitere Wohnungen und Informationen finden Sie auch unter: www.vis-a-vis-wiesloch.de Wir freuen uns mit Ihnen einen Beratungstermin zu vereinbaren. Rufen Sie uns hierzu gerne unter folgender Telefonnummer an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Telefon: 06222-923219 E-Mail: fabian.schaefer@dombrowski-massivhaus.de

Karte

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