Neubauprojekt "Campbell Baufeld 3 Nord" 3-Zimmer-Eigentumswohnung

69126 Heidelberg Rohrbach, Objekt-Nr.: 1086/BF3/N/H1/E2

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
484.000 €
MwSt. Satz
19
Garage/Stellplatz Kaufpreis
29.000 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 78,55 m²
Parkett
Personenaufzug
Offen
Verfügbar ab
Fertigstellung 2. Quartal 2022
Anzahl Etagen
3
Etage
1
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung

Dokumente

Beschreibung

In der Heidelberger Südstadt entsteht derzeit auf den Konversionsflächen ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten: "Campbell Heidelberg". Innerhalb des Quartiers werden auf dem Baufeld 3 Nord acht Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und insgesamt 46 Eigentumswohnungen in KfW55-Energieeffizienzstandard errichtet. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 1 und erstreckt sich über ca. 78,55 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 2). Über den großzügigen Flurbereich sind alle Räume zugängig: Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zu der nach Westen gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und WC, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die Zimmer werden mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet; Küche und Bäder werden gefliest. Große Fensterflächen, formschöne Markensanitärfabrikate, Malervlies sowie eine umfangreiche Elektroausstattung vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit. Im Untergeschoss ist der Einheit ein Kellerraum zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen großen Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren stehen ein Trockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen oder Gehhilfen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Sie interessieren sich für die Eigentumswohnung in der Südstadt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé und die Preisliste. Schreiben Sie eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.

Lage

In der Heidelberger Südstadt entsteht jetzt auf dem Areal von Campbell Heidelberg ein neues Areal zum Wohnen und Arbeiten - dort wo in den vergangenen Jahrzehnten die United States Army auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte. Wohlfühlambiente für jedermann, so lässt sich das Areal in knappen Worten beschreiben. Der Stadtteil bietet den Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie. Ein Vitalquartier mit Arztpraxen, Apotheke und Sanitätshaus sorgen für eine optimale Betreuung für Jung und Alt. Einige Kultur- und Bildungseinrichtungen werden im neuen Quartier ansässig. Auf rund fünf Hektar Fläche verbindet künftig DER ANDERE PARK verschiedene Orte des Stadtteils durch Freiräume und Grünflächen. Dieser außergewöhnliche Park bietet den Bewohnern eine hohe Aufenthaltsqualität und dient als attraktive Begegnungsstätte und Erholungsraum. Das Areal ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und sorgt so für individuelle und öffentliche Mobilität. Direkt am Baufeld 3 Nord, entlang der John-Zenger-Straße verläuft die Buslinie 29 mit Anbindung zur Innenstadt, dem Bismarckplatz und der S-Bahn. Die Buslinie 28 mit Haltestelle in der Sickigenstraße führt in den benachbarten Stadtteil Rohrbach. Eine gute Straßenbahnanbindung wird durch die Linien 23 und 24 mit Haltestellen an der Rohrbacher Straße gewährleistet.

Karte

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