3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage

69115 Heidelberg Weststadt, Objekt-Nr.: 1182

Objekt

Objektart
Wohnung
Heizkosten enthalten
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
190 €
Warmmiete
1,090 €
Kaution
1,800 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.77 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Dielenfussboden
Verfügbar ab
01.11.2020
Anzahl Etagen
4
Etage
4
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses/ Altbau ohne Aufzug. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 zu einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ausgebaut. Bereits vor dem Wohnungseingang steht den Bewohnern ein Treppenpodest sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Über den Flur gelangt man in die offene Wohnküche die ausreichend Platz für einen Koch-und Essbereich bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das hell geflieste Tageslicht-Bad wurde mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Tageslicht-WC. Im Untergeschoss steht ein kleiner Keller zur Verfügung. Boden: Holzdielen-/Fliesenboden Heizung: Gas-Zentralheizung

Lage

Der Ursprung der Heidelberger Weststadt liegt bereits im Jahr 1838. Der Stadtteil ist das Gründerzeitviertel Heidelbergs, geprägt von Villen mit großzügigen Grünanlagen und stattlichen Bauten aus der Gründerzeit. Durch seine vielen gut erhaltenen Altbauten sowie sich harmonisch in die Umgebung einfügende Neubauten ist die Heidelberger Weststadt einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs. Ungefähr 12.600 Menschen leben hier auf einer Gesamtfläche von etwa 110 Hektar. Die Lage und verkehrstechnische Anbindung ermöglichen es jedem Bewohner stets mobil zu bleiben und die täglichen Bedürfnisse an Versorgung, Bildung und Arbeit mühelos zu decken. Der Bismarckplatz ist 600 Meter entfernt, so dass sich das Stadtzentrum von Heidelberg bequem zu Fuß, mit der Straßen- oder S-Bahn erreichen lässt. Durch eine Vielzahl an Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften sowie ansässige Handwerkerfirmen ist eine gute Versorgung im Stadtteil sichergestellt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch der Heidelberger Hauptbahnhof und die A5 kann in wenigen Minuten erreicht werden.

Karte

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