Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

69118 Heidelberg Ziegelhausen, Objekt-Nr.: 1050

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
4,76 % inkl. MwSt.
Heizkosten enthalten
Kaufpreis
1,950,000 €
MwSt. Satz
19

Details

Wohnfläche
ca.599.35 m²
Grundstücksfläche
ca.955 m²
Tageslichtbad
Vermietet
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
9
Parkplatz
Tiefgarage
objekt_feld_name_ANZAHL_GARAGE_STELLPLATZ
9
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2001
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2001 auf einem ca. 955 m² großen Grundstück errichtet und setzt sich aus neun Wohnungen zusammen. Über ein zentrales Treppenhaus erreichen Sie eine 1-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-, eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung, die grundrissgleich erbaut sind. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere 2- und eine 3-Zmmer-Wohnung. Jede Mieteinheit, außer der Gartengeschosswohnung, ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin sind im Kellergeschoss die Heizungsanlage und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum untergebracht. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung. Den drei Wohnungen im Erdgeschoss ist jeweils ein Gartenanteil zugeordnet. Fenster: Kunstofffenster, weiß, doppelverglast Türen: weiß - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Sicherung Sanitäranlagen: moderne Tageslichtbäder in weiß, manhatten oder beige Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Zustand: gepflegt

Lage

Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen wurde 1975 eingemeindet und erstreckt sich in ausgesprochen schöner Lage entlang des Neckars bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes. Der nahegelegene Neckar, das Heidelberger Schloss und die ausgedehnten Waldgebiete bieten viele Möglichkeiten zum Relaxen und zur aktiven Erholung. Kurze Spaziergänge, längere Wanderungen oder auch eine Fahrradtour steigern den Erholungswert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs im Zentrum von Ziegelhausen erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fußweg, von wo aus auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt. Von der Bushaltestelle "Neckarschule" aus, an welcher die Busse B33, B34, B36 und M4 fahren, sind Sie in ca. 10 Minuten in der Heidelberger Altstadt. Zudem gibt es in 1,5 Kilometer Entfernung einen S-Bahnhof (Haltestelle Schlierbach-Ziegelhausen).

Karte

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