Großzügige Bürofläche im Heinsteinwerk - provisionsfrei

69123 Heidelberg Wieblingen, Objekt-Nr.: 839/21/3OG/Eh11

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
12.5 € / m²
Nebenkosten
1,210 €
MwSt. Satz
19

Details

Klimatisiert
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
3

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus unterschiedlichsten Branchen belegt. Die zu vermietende Einheit liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Mietfläche erstreckt sich über ca. 673 m². Sie ist derzeit aufgeteilt in ein Großraumbüro und drei separate Büroräume. Ein Besprechungszimmer sowie zwei Teeküchen mit Einbauküche und Sitzgelegenheit stehen ebenfalls zur Verfügung. Von der offenen Teeküche, auf der Westseite der Einheit, kann man den Balkon betreten. Die Bürofläche verfügt über einen ansprechenden Empfang, in dem ein Wartebereich für Kunden integriert werden kann. Weiterhin stehen vier Technik- oder Abstellräume sowie getrennte Damen und Herren WC`s zur Verfügung. Die gesamte Büroeinheit ist klimatisiert!

Lage

Dieser Bürobau befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim. Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar. Das attraktive Gesamtensemble von Heinsteinwerk und H+, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.

Karte

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