Lahr - Wohnen am Kleinfeldpark!

77933 Lahr , Objekt-Nr.: 2797-U3.07

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
288.800 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 85,67 m²
Abstellraum
Verfügbar ab
2020
Anzahl Terrassen
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Alternativ
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Neubau: Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten, davon 18 betreutes Wohnen:
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 57 m² bis ca. 100 m² bieten Platz für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Beim betreuten Wohnen gilt eine Nutzungsbegrenzung, Seniorenbindung 60+, Mietgarantie wahlweise 5 oder 10 Jahre möglich. Zum Ensemble gehört das nahe gelegene und ebenfalls neu erbaute Pflegezentrum mit Cafeteria. Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet mit einer Nahwärmeversorgung (Hackschnitzelanlage), Energieausweis ist in Vorbereitung.

Austattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind sehr hell und lichtdurchflutet. Bewegungsfreiheit mit Gehilfe oder Rollstuhl bestehen durch die großzügige Türbreiten. Waschmaschinenanschluss erfolgt im Bad, zusätzlich wird im Untergeschoss ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum eingerichtet. Ein Tiefgargenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Sämtliche Etagen sind über einen Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse und einen Abstellraum im Kellergeschoss.

Lage

Die Anlage wird im Süden von Lahr, direkt am Kleinfeldpark, erbaut, mit nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof und dem Landesgartenschaugelände entfernt.
Die Fertigstellung der Wohnbebauung ist bis Mitte 2020 geplant.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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