Offenburg, Bohlsbach - Ihre Kapitalanlage!

77652 Offenburg Bohlsbach, Objekt-Nr.: 2990

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
233,00 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 80,79 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Vermietet
Anzahl Etagen
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1971
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
49,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
A
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit - insgesamt nur 3 Partien.
Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich auf Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, 2 weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit einem Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC.
Baujahr 1971, Öl-Zentralheizung, Garage, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 49 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Das Appartement ist derzeit vermietet.
Mietertrag p.a. EUR 5.040,-
Nebenkosten EUR 90,- / Monat

Austattungsbeschreibung

- die Bodenbeläge sind wie folgt ausgeführt: Wohnzimmer - Parkett, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Kork, Küche und Bad - Fliesen
- die Einbauküche ist im Preis inbegriffen
- ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung dazu
- ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage (derzeit nicht vermietet) Zusätzliche Austattung: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 49 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A

Lage

Offenburg ist eine Stadt der Vielfalt - im grünen Herzen Badens! Hier finden Sie eine charmante Altstadt vor und werden gelebte Traditionen und eine lebendige Kulturszene entdecken.
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Offenburger Ortsteil Bohlsbach in ruhiger Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Offenburg sind in Kürze zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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