Offenburg, Bohlsbach - Ruhig Wohnen in herrlicher Dachgeschosswohnung!

77652 Offenburg Bohlsbach, Objekt-Nr.: 2990

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
233,00 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 80,79 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Vermietet
Anzahl Etagen
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1971
Endenergiebedarf
176,20 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit - insgesamt nur 3 Partien.

Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, Wohn-/Essküche mit Einbauküche, 2 weitere Zimmer, der zusätzliche Hausarbeitsraum wird zur Zeit als Kinderzimmer benutzt, Tageslichtbad mit einem Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Baujahr 1971, Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 176,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet.
Mietertrag p.a. EUR 5.808,-

Austattungsbeschreibung

- Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen
- die Einbauküche ist im Preis inbegriffen
- ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung dazu
- ebenfalls zur Wohnung gehört eine nicht vermietete Garage Zusätzliche Ausstattung: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 49 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A

Lage

Offenburg ist eine Stadt der Vielfalt - im grünen Herzen Badens! Hier finden Sie eine charmante Altstadt vor und werden gelebte Traditionen und eine lebendige Kulturszene entdecken.
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Offenburger Ortsteil Bohlsbach in ruhiger Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Offenburg sind in Kürze zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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