Offenburg, Nordweststadt - Ihre neuen Büroräume!

77652 Offenburg Bühl, Objekt-Nr.: 3220

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
Kaufpreis
189.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 142,00 m²
Bürofläche
ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche
3.365,00 m²
Fliesenfußboden
Teppich
Verfügbar ab
Juli 2019
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Aussenstellplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1992
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
D
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Bezugsfreie Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 142 m² aufgeteilt in vier Büroräume, Teeküche, WC, Diele / Flur, Kellerraum, vier Stellplätze im Freien, Baujahr 1992, Gas-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 107,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Realisierbarer Mietertrag ca. EUR 12.000,00 p.a,

Austattungsbeschreibung

- Teppichboden in den Büroräumen
- Fliesen im WC
- Linoleum in der Teeküche
- Holzfenster
- Rollläden
- Verteilerleiste für Telefon / Strom / IT Zusätzliche Ausstattung: Gas-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 107, 0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D

Lage

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Gewerbetreibenden in Ortsrandlage der Nordweststadt von Offenburg. Die Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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