Ettenheim - Klein aber Mein!

77955 Ettenheim , Objekt-Nr.: 3633

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag)
Kaufpreis
235,000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.91 m²
Grundstücksfläche
ca.85 m²
Vermietet
Anzahl Terrassen
1

Energie & Bausubstanz

Holz
Denkmalgeschützt
Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche liegt sehr zentral in der Stadt Ettenheim.
4 Zimmer, Küche, Bad und Flur sind über 3 Stockwerke verteilt. Ein Platz für ruhige und gemütliche Stunden bietet Ihnen die Terrasse, die über einen Zugang im Erdgeschoss begehbar ist. Durch einen Keller erhält man noch zusätzlich Stauraum und Fläche.
Es wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen, unter dem Denkmalschutz stehenden Haus, durchgeführt.
2016 die Gasheizung, 2015 das komplette Dach mit Isolierung, 2012 das Bad und 2010 die Erneuerung der Fenster.
Kein Energieausweis erforderlich, da Baudenkmal gem. § 16 (5) EnEV.
Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Austattungsbeschreibung

- versch. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt
- Terrasse
- Denkmalschutz

Lage

Ettenheim ist eine reizvolle Kleinstadt mit barockem Flair, in der sich gut wohnen läßt. Sie bietet eine gute Infrastruktur, ein breitgefächertes Angebot zum Einkaufen, Schulen vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Europapark sowie gute Verkehrsanbindungen nach Offenburg - Freiburg - Basel - Straßburg.

Sonstiges

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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