Offenburg, Bühl - Ihr neues Zuhause!

77652 Offenburg , Objekt-Nr.: 3678-EG_WE_7

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
342,000 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca.84 m²

Energie & Bausubstanz

Alternativ
Baujahr
2021
Endenergiebedarf
15,60 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas, Alternative Energieträger
Energie-Wertklasse
A+
Gasheizung
KFW 55

Dokumente

Beschreibung

Das Neubauvorhaben umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit großzügigen 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert.

Die Wohnanlage hat folgendes zu bieten:
- individuelle Grundrisse
- fortschrittliches Energiekonzept mit KfW 55 Standard
- Aufzug
- teilweise barrierefreie Wohnungen
- zeitlose Architektur
- Carport zum Preis von EUR 12.500,-
- große Balkone
- große Loggien im Dachgeschoss
- Erdgeschosswohnungen mit Terrassen
- Kellerraum für jede Wohnung
- Fahrradabstellkeller
- ein Wasch- / Trockenraum
... und vieles mehr.

Luft-Wärmepumpe mit Gas-Brennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung, Bj. 2021, KfW Effizienzhaus 55 Standard, Energiebedarfsausweise, Endenergiebedarf 15,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+.

Austattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnungen bieten die folgenden Besonderheiten und Extras wie z. B.:

- zeitgemäße Grundrisse
- Dusche teilweise mit Echtglasabtrennung
- Armaturen namhafter Hersteller
- Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl
- individuelle Wünsche können berücksichtigt werden

Lage

Das Neubauvorhaben liegt in zentraler Lage des Stadtteils Offenburg, Bühl.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Großen Kreisstadt Offenburg, die in wenigen Autominuten erreicht wird. An öffentliche Verkehrsmittel ist der Stadtteil gut angebunden - ein regelmäßiger Busverkehr ist eingerichtet.

In der 2014 neu gestalteten Kindertagesstätte mit Kinderkrippe und Kindergarten ist eine gute Betreuung für Kinder von 1 bis 6 Jahren gewährleistet.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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