Büro-/Wohn-/Geschäftshaus Königsfeld 6% Rendite

78126 Königsfeld

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
595,000 €

Details

Wohnfläche
ca.650 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1965
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

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Beschreibung

Besser kann ein Ärzte-, Büro- oder Geschäftshaus nicht liegen, direkt im Zentrum in bester Lage von Königsfeld. Das Erdgeschoss (215qm) und das Untergeschoss (155qm) werden seit vielen Jahren von der Volksbank Schwarzwald-Baar-Hegau als Bankfiliale genutzt und bieten als solider Mieter langfristige und planbare Sicherheit. Das Obergeschoss (175qm) und das Dachgeschoss (105qm) sind derzeit frei und können sofort als Büro- oder Praxisräume genutzt werden oder problemlos in Wohnungen umgebaut werden. Eine nahezu individuelle Grundrissgestaltung ist möglich und die erforderlichen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Das Objekt befindet sich in Privatbesitz und wird von den Eigentümern direkt verkauft, somit entstehen für den Erwerber keinerlei Maklergebühren oder sonstige Courtagen.

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