WALDRANDLAGE! Gepflegte Doppelhaushälfte in MA-Gartenstadt

68305 Mannheim , Objekt-Nr.: 0-3373

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
489.000 €
Provision
5,95 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Grundstücksfläche
276,00 m²
Verfügbar ab
Ende 2019
Anzahl Terrassen
1
Anzahl-Garage
1
Stellplätze
4

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1991
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

OBJEKT: 
Gepflegte Doppelhaushälfte in absoluter Waldrandlage.
Baujahr ca. 1991 mit späteren Modernisierungen.
Eine Garage mit 7 m Tiefe.  
Ein Stellplatz hinter und einer vor der Garage + zwei vor dem Haus.
Ruhige Lage, direkter Zugang zum Käfertaler Wald. ÖPNV fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG:

KG: voll unterkellert, diverse Kellerräume
EG: großzügiges Wohnzimmer mit sep. Essbereich, Küche, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und TGL-Bad mit Wanne und Dusche
DG: zwei Zimmer und TGL-Wannenbad mit WC

AUSSTATTUNG:
~ Gaszentralheizung (2018) - Brennwerttechnik
~ Entkalkungsanlage und Rückspülfilter
~ Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast), WK 3 
~ Wintergarten aus Alu mit 3-fach-Verglasung und Fußbodenheizung (2010)
~ gepflasterte Terrasse
~ teilweise elektrische Rollläden
~ Mückenfenster im DG, Schlafzimmer und Bad
~ Bäder in den letzten 2-3 Jahren erneuert
~ Thermodach, Dachflächenfenster mit Rollläden
~ Blitzschutzanlage
~ REHAU-Rohre
~ Kabelanschluss, Satellit und DVB-2, Internetanschluss mit 400 Mbit/s

ENERGIEAUSWEIS:
Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.


RUNDUMSERVICE:
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