NEUBAU Stadtvilla mit drei Eigentumswohnungen

OBJEKT:
Neubau Stadtvilla mit drei Eigentumswohnungen.

DETAILS:
Die 5-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie Gartengeschoss und verfügt über zwei Bäder, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Süd-Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 149,27 m². Der Wohnung ist ein Carport und das Sondernutzungsrecht am Garten mit 168 m² zugeordnet.

AUSSTATTUNG:
- große Terrasse zum Garten, Gartenfläche ca. 168 m²
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit angegliederter Küche
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Eiche-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Naturstein- oder Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Diele,
Hauswirtschafts- und Abstellraum
- Vliestapete in den Wohnräumen an Wänden und Decke
- raumhohe Panoramafenster, Schiebefenster zur Terrasse
- Fußbodenheizung, raumweise gesteuert
- elektrische Rollläden, raumweise gesteuert
- Bäder ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten Duravit D-Code und
Armaturen Hansgrohe Talis S
- Elternbad mit Badewanne und bodenebener, gefliester Duschfläche, zwei
Waschtischen, WC und Handtuchtrockner
- Kinderbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- Wohnungseingangstür aus Stahl, einbruchhemmend WK II
- Zentralschließanlage
- abschließbare Fenster
- Keller mit natürlicher Belichtung
- KFW-55-Haus mit umweltfreundlicher und effizienter Energieversorgung durch Wärmepumpe
- Keller
- Carport-Stellplatz (zzgl. 30.000,00 EUR)
~ Zufahrt liegt im Sondernutzungsrecht dieser Wohnung (Nutzung als weiterer Stellplatz möglich)

ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf: 18,7 kWh/(m²*a) A+

RUNDUMSERVICE:
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