Zentral gelegene Büro-/Praxis- oder Serviceflächen - BR 3936

67061 Ludwigshafen Mitte, Objekt-Nr.: BR 3936/3

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provision
Für den Mieter provisionsfrei.

Details

Gesamtfläche
ca. 234,00 m²
Bürofläche
ca. 234,00 m²
Nutzfläche
ca. 234,00 m²
Teilbar ab
ca. 234,00 m²

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
80 kWh/(m²*a)
Wärmewert
53 kWh/(m²*a)

Dokumente

Beschreibung

1.OG: ca. 234 m² (3 Büroräume, Teeküche, Serverraum, WC-D, WC-H) Es handelt sich um vielseitig nutzbare, moderne Büro-/Praxisflächen in einem sehr repräsentativen Gebäudekomplex. Im Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Es arbeiten hier ca. 40 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte. Hinzu kommen zahlreiche nichtärztliche Therapeuten wie auch eine Vielzahl an Fachgewerbetreibenden (Apotheke, Café-Restaurant, Blumenhaus, Optiker, Sanitätshaus, Friseur, etc.) Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, ein Treppenhaus sowie ein Nottreppenhaus. Der Zugang erfolgt über eine Glasfassade.

Austattungsbeschreibung

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Serverraum sowie ein WC Damen und Herren. Die Räumlichkeiten wirken durch die großzügige Aufteilung und die umlaufenden Fensterreihen sehr hell und freundlich. Eine Änderung der Raumaufteilung ist grundsätzlich möglich. Außerdem sind im Erdgeschoss ca. 142,75 m² Gymnastikhalle und Gerätehalle verfügbar.

Lage

Im Zentrum von Ludwigshafen, ganz in der Nähe des Rheinufers gelegen mit guter Anbindung an die B 37.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder