Balzfeld: Gemütliche Souterrainwohnung in ruhiger Lage

69234 Dielheim Balzfeld, Objekt-Nr.: WI2819

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
119.000 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 62,00 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Abstellraum
Gartennutzung
Einbauküche
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Etagen
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl-Garage/Stellplatz
1
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1992
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Souterrainwohnung im UG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz direkt vor der Immobilie. Im Keller befindet sich ausserdem ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Austattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 62 qm und ist mit Laminat ausgelegt. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist perfekt als Singelwohnung oder als erste gemeinsame Wohnung für ein junges Paar geeignet. Aufgrund der zu erwartenden Mieteinnahme ist die Wohnung auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Balzfeld. Die große Kreisstadt Wiesloch sowie die Universitätsstadt Heidelberg ist in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Karte

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