WEINGARTEN: luxuriöse EG-Whg.3-4 Zi. mit Aufzug. Ruhige Lage mit freiem Blick ins Grüne - Garage

76356 Weingarten , Objekt-Nr.: OE2997

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
380,000 €
Garage Kaufpreis
17,500 €

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.95 m²
Nebennutzfläche
ca.30 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Fahrradraum
Personenaufzug
Gartennutzung
Seniorengerecht
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garage
1
Qualität der Ausstattung
Luxus

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

- LUXURIÖSES WOHNEN IN RUHIGER SONNENLAGE - Wohnung 3/EG/rechts Hier entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen. Whg1 im Erdgeschoss rechts mit ca. 95 qm Wohnfläche, Garten 150 qm: 380.000,- Whg2 im Erdgeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche, Garten 90 qm: 392.000,- Whg3 im Erdgeschoss links mit ca. 95 qm Wohnfläche, Garten 150 qm: 380.000,- Whg4 im Obergeschoss rechts mit ca. 95 qm Wohnfläche: 380.000,- Whg5 im Obergeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche: 392.000,- Whg6 im Obergeschoss links mit ca. 95 qm Wohnfläche: 380.000,- Whg7 im Penthouse rechts mit ca. 130 qm Wohnfläche: 530.000,- Whg8 im Penthouse links mit ca. 95 qm Wohnfläche: 400.000,- Stellplatz 6.500,- Carport-Upgrade zum Stellplatz zzgl. 7.500,- Garage-Upgrade zum Stellplatz zzgl. 11.000,- -Weitere Stellplätze/Carports/Garage auf Anfrage-

Austattungsbeschreibung

WOHNEN WIE DIE GÖTTER: ======================================== + mit Architektur pur! Sehr helle und klare Grundrisse + Haus mit einzigartiger Fassadengestaltung + mit (noch) variablen Grundrissen, bis Loftstyle + mit Aluminiumfenstern, Raffstors und el. Rollläden + mit großen Freisitzen Süd/Ost und edler Glasbrüstung + mit Wohnungen 3,5 - 5,5 Zimmern + mit Wohnflächen zwischen 95 - 130 qm + mit Aufzug für barriefreie Zugänge + barrierefreies Wohnen im EG mit eigenem Garten 90 - 150 qm + Penthouse mit Kaminanschluss + mit Fliesen 90 x 90 / Parkett + mit großen Kellerräumen 38 - 35 qm (Option Hobbyraum +Lichthof) + mit indiv. Beleuchtungskonzept +Deckenspots + mit großen Bädern. Gern mit Wellness: Jacuzzi/Whirlpool/Sauna + mit ansprechender Außenanlage. Stellplatz/Carport/Garage + mit überdachtem Fahrradraum + moderne Heiztechnik, erfüllt neueste Vorgaben nach Energieeffizienz EnEV 2016. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie ebenfalls unseren Finanzierungsservice. Des Weiteren im Kaufpreis enthalten: ===================================== + inkl. Malerarbeiten und Tapete + inkl. großen-bodeneben-gefliesten Duschen NICHT enthalten: ===================================== - Stellplatz für € 6.500,- ist zusätzlich zu erwerben. - Weiterer Stellplatz, Carport auf Anfrage. - GrErwSt. 5%, Notar ca. 1%, Eintragungsgebühr Grundschuld ca. 0,5% - Küche Sie bezahlen in Raten nach Baufortschritt (Gewerbeordnung MaBV). PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger.

Lage

Weingarten ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit rund 10.000 Einwohnern und liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene und direkt vor den Toren der Stadt Karlsruhe. Der Bahnhof Weingarten liegt an der Bundesbahnlinie Frankfurt-Basel und hat auch einen Stadtbahnhaltepunkt und ist somit optimal mit den Städten Bruchsal und Karlsruhe verbunden. Durch den Ort führt die Bundesstraße 3 in Richtung Bruchsal und Karlsruhe. In der Nähe verläuft die Bundesautobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) die Sie in wenigen Minuten erreichen können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort!

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. DIESES ANGEBOT DIENT VORERST ZUR PRÜFUNG DER NACHRAGE !! Angaben Auftraggeber Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

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