Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und mit schönem Garten in Lorsch

64653 Lorsch , Objekt-Nr.: 1683-001784

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich
Kaufpreis
770.000 €
Provision
5,95 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 267,00 m²
Grundstücksfläche
900,00 m²
Gartennutzung
Kabel / Satelliten TV
Vermietet
Erschliessung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
4
Garage
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
2012
Endenergiebedarf
62,20 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese ungewöhnliche Doppelhaushälfte in beliebter Lorscher Wohngegend besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten.

Wohnflächen laut Eigentümer:
ca. 50 m² im Souterrain
ca. 110 m² im Erdgeschoss
ca. 112 m² im Obergeschoss
ca. 45 m² im Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Kaminöfen und Einbauküchen ausgestattet.

Zudem gibt es eine wunderschöne Dachterrasse im Dachgeschoss als auch 3 weitere Balkone im EG bzw. OG mit Blick über die Dächer von Lorsch.

Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus:
Ein großer Carport mit Platz für 4 Autos sowie eine Garage

Die Immobilie ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Souterrainwohnung, die EG als auch die DG Wohnung sind derzeit frei.
Das Obergeschoss ist derzeit vermietet.

Austattungsbeschreibung

-Fußbodenheizung
-Kaminofen
-Einbauküche
-Terrasse
-Balkon
-Garage/Carport/Stellplätze
-Garten
-Badewanne
-Dusche Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage, 4 Wohneinheiten

Lage

Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.

Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.
Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.

Sonstiges

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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