Plug and Play: Direkt am Hauptbahnhof - repräsentatives Büro mit Expansionsmöglichkeiten - auf Wunsch voll möbliert

68161 Mannheim Schwetzingerstadt, Objekt-Nr.: 662/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
13.9 € / m²
Nebenkosten
03.9 €
Betriebskosten Netto
3.9 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.175 m²
Bürofläche
ca.280 m²
Barrierefrei
Teppich
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teilbar ab
ca.175 m²
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1994
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
24 kWh/(m²*a)
Wärmewert
90 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Zentralheizung
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Plug and Play: Direkt am Hauptbahnhof - repräsentatives Büro mit Expansionsmöglichkeiten - auf Wunsch voll möbliert Das repräsentative Bürogebäude ist direkt am Willy-Brandt-Platz und damit angrenzend an den Hauptbahnhof Mannheim gelegen. Es verfügt damit über eine denkbar günstige Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Im 4. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von insgesamt 280 m² zur Anmietung zur Verfügung. Es besteht sowohl die Möglichkeit im Rahmen eines Untermietvertrages ca. 170 m² kurz- bis mittelfristig anzumieten, als auch perspektivisch einen längerfristigen Mietvertrag über die komplette Büroeinheit abzuschließen. Damit bieten sich die besten Voraussetzungen für ein Büro, das mit Ihrem Geschäftserfolg mitwächst. Die Büroflächen sind modern und repräsentativ ausgestattet (u.a. mit Glastrennwänden, bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, transpondergesteuerter Zugangskontrolle) und können auf Wunsch voll möbliert genutzt werden (Schreibtische, Büro- und Besprechungsstühle, voll ausgestattete Teeküche, etc.). In der hauseigenen Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung Hochwertiger Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche (optional mit hochwertig ausgestattetem Aufenthaltsbereich) Auf Wunsch können die Büro- und Besprechungsräume vollständig möbliert angemietet werden Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse Zwei Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Bürogebäude liegt am Willy Brandt-Platz, direkt gegenüber dem Mannheimer Hauptbahnhof, der einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Süddeutschlands ist. Von der Haltestelle des ÖPNV direkt am Bahnhof gelegen erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims. Wer nicht die Bahn, sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die BAB 5 und BAB 6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und im Hauptbahnhof.

Sonstiges

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