Individuelle Büro-/Praxisflächen direkt am Marktplatz!

68161 Mannheim , Objekt-Nr.: 327/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
11,50 € / m²
Nebenkosten
2,50 €
Betriebskosten Netto
2,5 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 275,00 m²
Bürofläche
ca. 584,00 m²
Barrierefrei
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Objektzustand
Neuwertig
Teilbar ab
ca. 275,00 m²
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1954
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
2,2 kWh/(m²*a)
Wärmewert
98,1 kWh/(m²*a)
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Individuelle Büro-/Praxisflächen am Marktplatz! Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage, direkt am Mannheimer Marktplatz. Neben der klassischen Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss befinden sich in dem viergeschossigen Gebäude überwiegend Büro- und Praxisnutzer. Aktuell steht eine ausgebaute Bürofläche mit ca. 309 m² im 3. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus plant der Eigentümer einen kompletten Umbau des 4. Obergeschosses (Größe ca. 275 m²): Hier entstehen exklusive Büro-/Praxisflächen, die individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut werden! Im Untergeschoss des Gebäudes können darüber hinaus bis zu ca. 175 m² Lager-/Archivflächen angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung abgehängte Decken Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz (teilw.) Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Büros teilweise gekühlt (3. OG) Lagerflächen im UG

Lage

Direkt am Marktplatz von Mannheim, einem der innerstädtischen Lebensmittelpunkte der Stadt, liegt das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser Lage lässt keine Wünsche offen. Über die ÖPNV Haltestelle Marktplatz und die damit verbundenen Straßenbahnlinien erreichen Sie alle Stadtteile Mannheim innerhalb kürzester Zeit.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

Karte

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