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68259 Mannheim , Objekt-Nr.: SH10099

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
170,00 €
Provision
4,76 % vom KP incl.19% MwSt.
Provision inkl. Mwst.
Garage Kaufpreis
10.000 €

Details

Anzahl Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Nutzfläche
ca. 15,00 m²
Fliesenfußboden
Laminat
Gäste-WC
Einbauküche
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Modernisiert
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl-Garage
1
Garage
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1999
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
151.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Fernwärme

Beschreibung

Die außergewöhnliche Immobilie!!! Perfekt für das junge Paar.... In mediteranem Flair wurden in Mannheim Straßenheim sehr schöne, kleine Reihenhäuser gebaut. Großflächig und mit viel Freiraum. In offener Bauweise finden Sie Ihr Wohn-Esszimmer mit Zugang zur teilweise offenen Küche. Die Zwischenwand / Leichtbauwand kann gerne entfernt werden. Damit verfügen Sie über ein sehr schönes, großzüges Wohn- Esszimmer mit offener / integrierter Küche. Große Fenster, teilweise bodentief bieten viel Licht und Sonneneinstrahlung. Ein Gäste-WC ist im EG für Sie ebenfalls vorhanden. Über eine offene Metal-Holzwendeltreppe gelangen Sie in das 1 OG. Hier finden Sie ein tolles, helles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und sep. großer Dusche. Der großzügige Empfangsraum / Galerie eignet sich sehr schön als kleiner Lounge Bereich oder Büro. Das Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Der Keller bietet Ihnen Platz für Waschmaschine und Vorräte. Ein gewölbe Keller, gerne nutzbar als Weinkeller, wartet auf Sie. Einzelgarage auf einem sep. Grundstück ist für 10.000,00 Euro mit zu kaufen. Fragen Sie uns, wir freuen uns Ihnen diese aussergewöhnlich Immobilie zu zeigen. Senden Sie uns gleich eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten. info@hohmann-immobilien.com Auf Anfrage mit kompletter Anschrift und Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und Informationen zu.

Austattungsbeschreibung

Reihenendhaus in einer kleinen Gemeinschaft von Straßenheim kleine Sonnen-Terrasse vor dem Haus Wohnzimmer ca. 20m² Einbauküche mit Essbereich Gäste WC Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche große Diele / Vorraum Schlafzimmer mit großen Fenstern begehbarer Kleiderschrank Keller gewölbe Weinkeller kostengünstige Fernheizung Energieverbrauchsausweis vom 09.05.2014, 151 kWh renomierte Hausverwaltung ist vorhanden Rücklagen für Gemeinschaftsflächen sind ausreichend gebildet 80,00 Euro mtl. für Fernheizung Müll, Strom, Wasser, Abwasser je nach Verbrauch Hausverwaltung 65,00 Euro pro Monat für die Gemeinschaftsflächen und Versicherungen Einzel-Garage Kaufpreis 249.000 Euro + 10.000 Euro Garage

Lage

Mannheim Straßenheim Der kleinste aber wohl mit einer der feinsten Stadtteil von Mannheim stellt sich vor. Strassenheim ist heute der kleinste Stadtteil von Mannheim. Hier findet man trotz der direkten Nähe zu Einkaufszentren und zur Mannheimer Stadt Ruhe und Entspannung. Abseits vom Alltag. Durch den Neubau des Dietzschen Hofes entstanden 40 neue Wohneinheiten in dieser Idylle. Viele Junge Famlilien sind hierdurch zugezogen, was Straßenheim wieder einen frischen Wind gibt. Informationen finden Sie hier: www.strassenheim.de

Sonstiges

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