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68309 Mannheim Käfertal, Objekt-Nr.: SH30187

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
333,00 €
Provision
4,76 % incl. 19%MwSt.
Provision inkl. Mwst.
Tiefgarage Kaufpreis
7.500 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 69,70 m²
Nebennutzfläche
ca. 5,00 m²
Fliesenfußboden
Laminat
Gäste-WC
Gartennutzung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Gepflegt
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Tiefgarage
1
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1995
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
94.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Fernwärme

Beschreibung

Immobilien sind als krisenfeste Wertanlage begehrter denn je. Doch nur, wenn die Qualität stimmt, zahlt sich Ihre Wertanlage langfristig aus. Modernes - und urbanes Wohnen!! Eigennutz oder Kapitalanlage, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Diese Top gepflegte 3 Zimmer Wohnung, wartet auf SIE!! Auf ca. 69 m² finden Sie 2 Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, geschlossene Küche und ein großes, offenes Wohnzimmer. Ausgestattet mit hellem Laminatboden und hellen Fliesen. Der Balkon hat eine sehr gute Größe und lässt die Sonne in Ihr Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf ruhige, schöne Abende auf Ihrem großzügigen Balkon. Zum Einzug bereit ab dem 01.03.2020! Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Austattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus (203 Parteien), geführt durch gute Hausverwaltung 3 Zimmer verteilt auf ca. 69 m² BJ 1995 geräumiger Flur offener Wohn-Essbereich, Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad mit Wanne und WaMa-Anschluß WC Flur Balkon Tiefgaragenstellplatz für 7.500,00 Euro mit anzukaufen Hausgemeinschaft, Hausgeld ca. 333,00 Euro inkl. 127,00 Euro Rücklagenbildung Keller Gartenanlage zur Gemeinschaftsnutzung, Kinderspielplatz in der Nähe vorhanden Energieverbrauchsausweis: 94Kwh inkl. Warmwasser

Lage

Käfertal liegt im Norden Mannheims. Heute gehören zu Käfertal, neben dem alten Ortskern, an den sich im Westen ein Gewerbegebiet, im Norden die relativ neue Bebauung an Lemaitrestraße und Dornheimer Ring und die Region bis in den Käfertaler Wald anschließen, Käfertal Süd (vom alten Kern durch die B 38 getrennt), Käfertal Nord zwischen Sonnenschein und Speckweg, das amerikanische Benjamin-Franklin-Village. Insgesamt hat Käfertal etwas mehr als 20.000 Einwohner. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe.

Sonstiges

Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision.

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