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68165 Mannheim Schwetzingerstadt, Objekt-Nr.: SH30234

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
2,38% inkl. MwSt vom KP Käufer
Kaufpreis
125,000 €
Hausgeld
111 €
Provision
2,38% inkl. MwSt vom KP Käufer
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca.26 m²
Nebennutzfläche
ca.03 m²
Fliesenfußboden
Laminat
Personenaufzug
Einbauküche
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
5
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1984
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
88.00 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Fernwärme

Beschreibung

Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt! Lage - Lage - Lage Die perfekte Kapitalanlage in Mannheim, Schwetzinger Vorstadt! Gerne auch zum Eigennutz, die Wohnung steht leer und ist bereit zur Vermietung! Die renovierte 1- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit kleinem Balkon. Auf ca. 26 m² verfügen Sie über eine kleine Küchenzeile im Raum integriert. Der Eingangsbereich hat einen großen Einbauschrankund Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Austattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus, 84 Einheiten zu je 1 Zimmer Wohnung mit Balkon 1 Zimmer, ca. 25,72 m² Erdgeschoss mit kleinem Balkon zur ruhigen, hinteren Seite. Keller, gemeinschaftlicher Trockenraum, Waschraum mit Waschmaschinen (Münzautomaten) vorwiegend 1 Zimmer Wohnungen! Laminat Fernwärme Energieverbrauchsausweis vom 10.01.2018. 88 kWh Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich um Ihre Belange. Hausgeld 111,00 Euro, davon sind 10,00 Euro für Rücklagen! Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir erst nach Anfrage und Übersendung Ihrer kompletten Kontaktdaten die Nebenkostenabrechnungen und Protokolle aufgrund der Datenschutzrichtlinien an Sie übersenden dürfen.

Lage

Mannheim Schwetzingerstadt. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Im Stadtbezirk Schwetzingerstadt/Oststadt befindet sich ein Großteil der Sehenswürdigkeiten Mannheims. So markiert der Friedrichsplatz mit seinen im Jugendstil geprägten Gartenanlagen quasi das Tor zu diesem Stadtteil, der in der Folge der großen Industrieausstellung 1907 auf- und ausgebaut wurde. In der Mitte erhebt sich der Mannheimer Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt. Auf der Südseite des Platzes steht die städtische Kunsthalle und symmetrisch dazu auf der Nordseite das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten. Die Schwetzingerstadt ist durch die Stadtbahnlinien 1, 6, 6A, 8 und 9 erschlossen. Aufgrund der zentrale Lage des Stadtbahndepots-Mitte am südlichen Rand der Schwetzingerstadt, fahren im Früh- und Spätverkehr zusätzliche Stadtbahnen der Linien E, die dann im weiteren Verlauf ihren regulären Trassen und den dazugehörigen Liniennummern zugeführt werden. Somit ist speziell in den Morgen- und Abendstunden die direkte Anbindung zwischen Schwetzingerstadt und anderen Stadtteilen ohne Umstieg möglich.

Sonstiges

Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision von 2,38% inkl. MwSt Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision.

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