Platz zum Toben in Feldrandnähe

69242 Mühlhausen , Objekt-Nr.: 223

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
379,000 €
MwSt. Satz
19
Provision
4.76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.139 m²
Grundstücksfläche
ca.412 m²
Nebennutzfläche
ca.52 m²
Anzahl Etagen
3
Anzahl Garage
1
Garage
Stellplätze
3
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1991
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
80.0 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
C

Dokumente

Beschreibung

Ergreifen Sie die Gelegenheit, aus diesem Einfamilienhaus Ihr Zuhause zu machen. Betreten Sie vom Eingangsbereich aus den offenen Wohn-/Essbereich, so befinden Sie sich im Herzstück eines Hauses mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Treffen Sie sich mit Ihrer Familie in diesem gemütlichen Ambiente, um nach getaner Arbeit eine gute Flasche Wein zu kredenzen oder am Esstisch gemeinsame Spielenachmittage mit den Kindern zu gestalten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten. Hier lässt sich auch der heißeste Sommer wunderbar genießen. Eine massive Holztreppe führt zu den anderen Geschossen. Es erwarten Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Schließlich wurde im Jahr 2004 das Dachgeschoß zu einem großen Dachstudio ausgebaut. Für Teenager ein wunderbares Wohn-/Schlafzimmer oder zum Beispiel ein idealer Rückzugsort für gestresste Erwachsene. Zusätzlich gibt es im Untergeschoß noch drei Kellerräume. Der Keller ist sanierungsbedürftig.

Austattungsbeschreibung

Garage: 1 Außen-Stellplätze: 3 Nutzfläche Keller: ca. 52 m² Balkon OG (ca. 3,8 m²) gefliest, Terrasse EG (ca. 12,5 m²) gefliest: jeweils Süd-Ost-Ausrichtung Garten: Süd-Ost-Ausrichtung Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich Anzahl Schlafzimmer: 4 davon 3 im OG, 1 (Studio) im DG Anzahl Bäder: 1, mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Schnellheizer Anzahl Gäste-WC: 1, mit Fenster Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork, PVC Wände: tapeziert, gestrichen Decken: Holzdecken Kiefer massiv, Holzmaserung Eiche hell/weiß/silbergrau Innentüren: Eiche hell Heizkörper: im EG Fußbodenheizung, im OG und DG Nachtspeicheröfen (Standheizkörper) Fenster: Kunststoff, Holzoptik dunkel Fensterbänke: innen Kunststein hell, außen Kunststein braun Rollläden: elektrisch, in Tür von Kinderzimmer 2 zum Balkon, Kunststoff hell Innentreppen: Holz Buche/Kiefer

Lage

Ortsteil: Rettigheim Lage: Nähe Feldrand, Baugebiet aus 1980/90ern, Eckgrundstück Nachbarschaft: gemischte Altersstruktur Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,1 km Entfernung zur nächsten Grundschule: ca. 450 m Entfernung zum nächsten Kindergarten: ca. 450 m Entfernung zum nächsten Gymnasium/Realschule: 3,6 km (Östringen) Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio (3,9 km, Östringen), Kino (10,4 km, Walldorf), Golfplatz (5,4 km, St. Leon-Rot), Wald/Felder (direkte Umgebung)

Sonstiges

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden. WICHTIG! Damit wir Ihre Anfrage erfolgreich bearbeiten können, ist bitte folgendes von Ihnen zu beachten: Stellen Sie Ihre Anfrage hier direkt über das Portal oder über www.rsl-immobilien.de. Telefonische Anfragen können aufgrund der vielen Anfragen aktuell leider nicht zeiztnah bearbeitet werden.

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