HEIDELBERG RUFT!! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon auch als Kapitalanlage!

69115 Heidelberg Bergheim, Objekt-Nr.: 239

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
419.000 €
Hausgeld
258,51 €
Provision
5,95 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Nebennutzfläche
ca. 10,00 m²
Vermietet
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
5
Objektzustand
Gepflegt
Etage
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1995
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Energie-Wertklasse
B
Zentralheizung
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Geeignet als Investition oder Eigennutz. Preis auf VHB. "Wohnen in der Weststadt" einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs. Weitblick über die Dächer der Stadt, eine "Erstklassige" Lage in "Zentrumsnähe" der Blick auf schöne Jugendstil Häuser, genau das bietet diese sonnige und gepflegte ETW im 4.OG des Mehrfamilienhauses. Hier bleiben Sie fit, denn das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl, was in den allermeisten Häusern der Umgebung als normal anzutreffen ist. Raumaufteilung : Die funktionell gut geschnittene Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer geräumigen Wohnküche mit Abstellkammer, einem Tageslichtbad und einem Flur. Die Wohnung ist seit Jahren sehr gut vermietet und wird regelmäßig von einer 3´er WG bewohnt. Das schönste zum Schluss ... die ETW bekommt zur Zeit einen neuen großzügigen Balkon, für gemütliche Abende und Sonnenuntergänge über den Dächern. Im Dachgeschoß darüber befindet sich ein kleines gedämmtes Dachzimmer mit Fenster als zusätzlicher Abstellraum und ein Keller im UG.

Austattungsbeschreibung

Außen-Stellplatz: nein Keller: ja Balkon: ja Raumaufteilung: geschlossene Küche Schlafzimmer: 2, Anzahl Bäder: 1 Bad: Badewanne,1 Waschbecken Einbauküche: ja Heizkörper: Flachheizkörper Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung Rollläden: Kunststoff

Lage

Stadtteil: Weststadt Lage: Zentral Nachbarschaft: gemischte Altersstruktur Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: in direkter Nähe Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1,1 km Entfernung zum nächsten Kindergarten: 130 m, Realschule: 1,3 km, Spielplatz: 190 m Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio (1,4 km), Kino (1,7 km), Golfplatz (6,6 km)

Sonstiges

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