Sanierungsbedürftiges, sehr großes Mehrfamilienhaus auf circa 2.800 m² Grundstück in idyllischer Lage

69412 Eberbach , Objekt-Nr.: 95533

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
290,000 €
Provision
4,64 %

Details

Anzahl Zimmer
17
Wohnfläche
ca.652 m²
Bürofläche
ca.652 m²
Grundstücksfläche
ca.2,713 m²
Nebennutzfläche
ca.1,044 m²
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Anzahl Terrassen
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Dachboden
Satteldach
Baujahr
1950
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige, sehr große Mehrfamilienhaus liegt in malerischer Lage im schönen Odenwald auf einem circa 2.800 m² großen Grundstück. Mit 17 Zimmern und insgesamt circa 650 m² Wohnfläche auf drei Etagen und circa 200 m² Nutzfläche im Keller, sowie einem Nebengebäude, bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Bausubstanz aus Sandsteinmauerkwerk ist sehr gut erhalten, ein Rückbau in den geschlossenen und entkernten Rohbau ist möglich. Im Anschluss kann eine Sanierung mit modernstem Standard durchgeführt werden, wobei der Charme der Immobilie erhalten werden kann. Diese besondere Immobilie eignet sich dann zur Nutzung beispielsweise als ein Hotel mit Fremdenzimmern zur Naherholung, gerne mit Gaststätte im Erdgeschoss, oder als Ausflugsziel für Familien und Biker. Durch die stark frequentierte und idyllische Lage mit Blick zum bekannten Kulturdenkmal Haintalviadukt - ein optimaler Standort. Unweit hinter dem Haus fließt die Itter romantisch durch das grüne Tal. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen oder virtuellen Besichtigung zu zeigen!

Lage

Idyllische Lage im Stadtteil Friedrichsdorf

Karte

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