Erstbezug: Moderne Büroräume im Erdgeschoss oder Obergeschoss mit Lagerfläche - individuell teilbar

75433 Maulbronn , Objekt-Nr.: 119150

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
00.97 € / m²
Kaltmiete
632.5 €
Nebenkosten
165 €
Warmmiete
797.5 €
Betriebskosten Netto
165 €
Provision
2,32 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Details

Gesamtfläche
ca.55 m²
Bürofläche
ca.55 m²
Nebennutzfläche
ca.55 m²
Personenaufzug
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie & Bausubstanz

Massiv
Datenverkabelung
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
84.00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
47.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO

Dokumente

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche kann sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eines neu errichteten, repräsentativen Gebäudes im Gewerbegebiet von Maulbronn. Das Büro im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind gleich geschnitten, beide jeweils 55 m² groß. Die modernen Büroräume lassen sich in Absprache mit dem Vermieter noch nach Ihren Wünschen gestalten (Boden- und Wandbeläge, Ausstattung, Grundrisse). Über das helle Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die insgesamt vier Geschosse des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet eine Lagerfläche mit circa 280 m² auch mit Regalen für Paletten und Gitterboxen, hier ist eine Fläche nach Bedarf zusätzlich anmietbar. Ebenso optional anmietbar sind bis zu acht Stellplätze in der Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Küche und zwei Unisex-WCs, eine mit Dusche und Vorraum. Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro pro m², die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 Euro pro m², jeweils pro Monat und zzgl. ges. USt.. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten

Lage

im Gewerbegebiet von Maulbronn

Sonstiges

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Karte

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