Erstbezug: Moderne Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse

75433 Maulbronn , Objekt-Nr.: 119151

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
13.5 € / m²
Kaltmiete
1,437.5 €
Nebenkosten
375 €
Warmmiete
1,812.5 €
Betriebskosten Netto
375 €
Provision
2,32 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Details

Bürofläche
ca.125 m²
Personenaufzug
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie & Bausubstanz

Massiv
Datenverkabelung
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
84.00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
47.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO

Dokumente

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten, repräsentativen Gebäudes im Gewerbegebiet von Maulbronn. Die modernen Büroräume lassen sich in Absprache mit dem Vermieter noch nach Ihren Wünschen gestalten (Boden- und Wandbeläge, Ausstattung, Grundrisse). Über das helle Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die insgesamt vier Geschosse des Gebäudes. Das Dachgeschoss ist mit 166 m² ein großer Raum, aktuell aufgeteilt in zwei getrennte Büroeinheiten mit mehreren Büros und einen lichtdurchfluteten Konferenzraum. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit ca.160 m², ca. 30 m² davon überdacht. Im Erdgeschoss befindet eine Lagerfläche mit circa 280 m² auch mit Regalen für Paletten und Gitterboxen, hier ist eine Fläche nach Bedarf zusätzlich anmietbar. Ebenso optional anmietbar sind bis zu acht Stellplätze in der Tiefgarage. Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro pro m², die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 Euro pro m², jeweils pro Monat und zzgl. ges. USt.. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Lage

im Gewerbegebiet von Maulbronn

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder