Dreifamilienhaus für Selbstnutzer und Bauträger!

78315 Radolfzell Böhringen, Objekt-Nr.: 199

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
829,000 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Details

Anzahl Zimmer
11
Wohnfläche
ca.193.02 m²
Grundstücksfläche
ca.635 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Dielenfussboden
Kunststoffboden
Laminat
Teppich
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garage
2
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1959
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Sie benötigen Platz? Dieses große, renovierungsbedürftige Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des Radolfzeller Ortsteils Böhringen. Das Gesamtobjekt befindet sich im altersentsprechenden Zustand des Baujahres 1959 (Anbau 1971). Vor ca. 5 Jahren wurden neue Öltanks eingebaut, die Fenster sind aus dem Jahre 1991. Im Hochparterre kann sich der neue Eigentümer über ein geräumiges Wohn- sowie drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad freuen. Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf die kleine Loggia. Das Obergeschoss ist, bis auf den Balkon mit Markise, gleich geschnitten. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer mit Küche und Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt mit vier Keller- sowie Technik- und Tankraum jede Menge Platz für allerlei Dinge. Genießen Sie den großen Garten mit der überdachten Terrasse, die an die große Doppelgarage angebaut wurde. Das Objekt ist sowohl zur Selbstnutzung als auch für Bauträger interessant. Es lässt eine großzügige Bebauung zu. Da es in diesem Wohngebiet keinen Bebauungsplan gibt, muss einer weiteren oder neuen Bebauung der § 34 BauGB (Baugesetzbuch) zugrunde gelegt werden. Das Maß der möglichen baulichen Nutzung kann hierbei im direkten Umfeld des Objektes wahrgenommen werden. Für weitere detaillierte Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Lage

Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen ein.

Karte

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