Top gepflegte Wohnung mit Aufzug in Ortsrandlage

78244 Gottmadingen , Objekt-Nr.: 202

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
339,000 €
Hausgeld
288.27 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Tiefgarage Kaufpreis
18,000 €

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.85 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Personenaufzug
Einbauküche
Verfügbar ab
01.04.2022
Objektzustand
Gepflegt
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Tiefgarage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1982
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
99.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

In herrlich ruhiger Ortsrandlage von Gottmadingen befindet sich diese äußerst gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über den recht neuen Personenaufzug bestens zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu zwei Balkonen mit Markisen, die nach Westen beziehungsweise nach Osten ausgerichtet sind. Zwei helle Schlafräume und ein schönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für Ruhe und Entspannung. Das separate WC sowie eine Abstellkammer vervollständigen diese bildschöne Wohnung, die vor allem durch seinen ungewöhnlichen und ansprechenden Schnitt besticht. Die zeitlose Einbauküche sowie der zugeordnete Kellerraum sind im Preis enthalten. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann optional für 18.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und spätestens zum 01.04.2022 bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an!

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn besitzt Gottmadingen eine gute Ausgangslage. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.

Karte

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