Renovierte Wohnung ohne Balkon im 2.OG.

78224 Singen , Objekt-Nr.: 22319 (1/12067)

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
269,000 €
Hausgeld
246 €
MwSt. Satz
19
Provision
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.84 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenfußboden
Teppich
Objektzustand
Modernisiert
Etage
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1958
Endenergiebedarf
190,9 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
F
Etagenheizung
Gasheizung

Dokumente

Lage

Diese Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten liegt idylisch direkt neben dem Aachuferweg. Hier können Sie die Ruhe geniessen. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren grundlegend renoviert und saniert. Es wurden das Bad, die Küche, alle Fußböden, Türen und Wände und die Gastherme für die Wohnung renoviert. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2000 erneuert und haben einen zeitgemäßen Standard. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Aufteilung: Flur- und Dielenbereich mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC mit Fenster, Küche mit Essbereich. Ein Speicher und ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. PKW Stellplätze befinden sich für die Allgemeinheit vor dem Haus. Die Wohnung ist mit einer sehr guten Rendite vermietet (Mieteinnahmen € 1.000 zuzüglich Nebenkosten), was einer Rendite von 4,46% entspricht. Somit richtet sich dieses Angebot hauptsächlich an Kapitalanleger, da die Mieter gerne in der Wohnung bleiben möchten.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder