Zuhause ankommen - ein Refugium der Extraklasse mit Seeblick und Traumgarten in Radolfzell-Güttingen

78315 Radolfzell Güttingen, Objekt-Nr.: 84

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
1,850,000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.253 m²
Grundstücksfläche
ca.1,260 m²
Kamin
Sauna
Anzahl Etagen
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garage
1
Stellplätze
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1996
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach etwas besonderem, nach etwas einzigartigem? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Haus der Extraklasse könnte Ihr neues Zuhause und Ihre Oase der Ruhe werden. Alleine schon der Garten sucht seinesgleichen und ist ein absolutes Highlight. Wer einen grünen Daumen hat und Pflanzen liebt, der findet hier einen absoluten Wohntraum vor. Ein Gartenteich mit mediterraner Felswand und Wasserfall lädt zum entspannen ein. Auf der Terrasse können Sie den Sonnenuntergang geniessen und haben einen herrlichen Blick auf die Bodenseelandschaft. Bei einem Glas Wein und guter Musik schauen Sie auf den Bodensee und geniessen das Leben. Warum in die Ferne schweifen, wenn das gute so nah liegt! Man braucht nicht unbedingt nach Italien fahren, wenn man solch ein Zuhause hat. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Austattungsbeschreibung

- Doppelgarage plus Stellplatz - Einliegerwohnung - Neue Einbauküche für 40.000 € - Solarthermie, Photovoltaik und Gasbrennwertheizung - Weinkeller

Lage

Etwa 5 km nördlich von Radolfzell liegt der ruhig gelegene Ortsteil Güttingen mit fast 1.300 Einwohnern in schöner Südhanglage und mit guter Verkehrsanbindung. Die Uni-Stadt Konstanz ist nur 20 min entfernt und hat mit ihrer historischen Altstadt kulturell und kulinarisch viel zu bieten. Die nahen Alpen laden zu herrlichen Wanderungen im Sommer oder zum Skisport im Winter ein. Der Flughafen Zürich mit weltweiten Verbindungen ist nur eine Stunde entfernt.

Sonstiges

Kennen Sie schon unsere 48 Stunden-Finanzierungszusage? Nein ? dann sprechen Sie uns gerne an. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Hierfür sollten Sie allerdings eine Finanzierungsbestätigung vorliegen haben. Besondere Vorkehrungen im Rahmen einer Objektbesichtigung: Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, um einer exponentiell verlaufenden Corona-Pandemie vorzubeugen, sind wichtige politische Beschlüsse gefasst worden, die uns im Moment in unserem Alltag einschränken. Diese Maßnahmen sind jedoch dringend notwendig, um die Ausbreitung des Corona-Virus zu verlangsamen. Im Rahmen der Gesundheitsfürsorge bitten wir Sie, vor einem persönlichen Termin folgende Fragen zu beantworten: 1. Haben Sie sich die letzten 3 Wochen im Ausland oder Corona-Risikogebieten (Infos unter www.rki.de) aufgehalten? 2. Waren oder sind Sie in Kontakt mit Personen, die in den Risikogebieten waren? 3. Hatten Sie mit infizierten oder möglicherweise infizierten Personen, die unter Quarantäne stehen, persönlichen Kontakt? 4. Leiden Sie unter Halsschmerzen, Schnupfen, Husten, Fieber oder Atemnot? Sollten Sie nur eine dieser Fragen mit ”Ja” beantworten, müssen wir den Besichtigungstermin zunächst verschieben. Zur Einhaltung des Mindestabstandes ist es wichtig, dass zum Besichtigungstermin nicht mehr als 2 Interessenten das Objekt betreten.

Karte

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