5 Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit eigenem Gartenanteil

77694 Kehl , Objekt-Nr.: 3952/2

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
127,00 €
Provision
3,57
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Gartennutzung
Vermietet
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Modernisiert
Anzahl Badezimmer
2
Letzte Modernisierung
2000
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Garage
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1955
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
C
Etagenheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Große 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil in einem 3-Familienwohnhaus Die Wohnung besteht aus einem komplett kernsanierten Altbauteil und einem Anbau (40 m²) von 2006. Obergeschoss: - Diele mit neuer Eingangstür - modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Küche mit Ausgang zum großen Balkon - Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Estrich (Altbauteil) - Schlafzimmer (Altbau) - 2 weitere Schlafzimmer im Neubautrakt, 1 Zimmer mit Ausgang zum großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Duschbad (Neubauteil) Außenanlagen: - gemeinschaftlicher Hof, teilweise Kies, teilweise gepflastert - eine Garage und ein großer Fahrradschopf gehören zur Wohnung - abgetrennter Gartenanteil, keine Bebauung im Garten möglich

Austattungsbeschreibung

- Kernsanierung Altbau um 2000 mit Aussendämmung - Anbau aus 38 cm Poroton von 2006 - Holz-Alufenster - modernisiertes Badezimmer um 2001 - Estrich in 2 Räumen von 2016 - neue Bodenbeläge von 2000 + 2017 - elektrische Installation von 2000 und 2012 - Wasserleitungen von 2000 - Gastherme von ca, 2010 - zweiter Kamin vorhanden - neuer Brenner von 2005 - Keller teilweise mit neuer Außenisolierung - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Kehl-Ortsteil Kindergarten im Ort vorhanden. Anbindung an die B28. Busverbindung nach Kehl Stadt und Offenburg im Ort. Mit dem Auto sind Sie in etwa 3 Minuten an der Grenze.

Sonstiges

Baujahr: 1955 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

Karte

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