Wohnhaus mit Kellerbüro in ruhiger Sackgasse

77694 Kehl Marlen, Objekt-Nr.: 3981/1

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
515.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 163,34 m²
Grundstücksfläche
677,00 m²
Nebennutzfläche
ca. 77,42 m²
Tageslichtbad
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Linoleum
Teppich
Gäste-WC
Einbauküche
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Einliegerwohnung
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Garage
1
Garage
Stellplätze
3
Parkplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1982
Endenergiebedarf
95,9 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
C
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Massives Wohnhaus (Ytong) mit guter Isolierung. Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ausgebautes Kellerbüro mit separatem Eingang. Das Büro könnte als Einliegerwohnung genutzt werden. Schöne, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Erdgeschoss - Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC - großes Wohn- / Esszimmer - Kaminzimmer mit stilvollem Kaminofen - Küche mit Einbauküche - Ausgang zur überdachten Terrasse Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Dachterrasse - Badezimmer Kellergeschoss mit separatem Eingang - derzeit als Büro genutzt, Einliegerwohnung ist möglich - 3 Büroräume - WC-Erweiterung zum Badezimmer möglich - Kellerraum

Austattungsbeschreibung

- Ytongbauweise - Putzfassade - Dach isoliert - Holz Isolierglasfenster - Ölzentralheizung von 1996 - Fußbodenheizung im EG, Badezimmer OG - Keller von innen isoliert - großer überdachter Freisitz - Hof gepflastert - SAT TV

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse von Kehl Marlen Supermärke, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 1982 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 95,9 kWh/(m²*a)

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder