***RESERVIERT***Einfamilienwohnhaus mit traumhaftem Blick in die Reben

77654 Offenburg Zell-Weierbach, Objekt-Nr.: 4093 7

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
395,000 €
Provision
3,48%
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca.150.5 m²
Grundstücksfläche
ca.715 m²
Nebennutzfläche
ca.23 m²
Fliesenfußboden
Parkett
Teppich
Gäste-WC
Einbauküche
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garage
1
Garage
Stellplätze
2
Parkplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1978
Endenergiebedarf
220 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
G
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf die Reben. Großzügiges Wohnhaus mit 7 Zimmern und überdachtem Freisitz im Hof. Hier können Sie sich wohlfühlen. Zur Immobilie gehört zusätzlich ein angrenzendes Hanggrundstück mit 507m² (Gartenland, kein Bauland). Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Gäste-WC - Tageslichtbad - Wohnzimmer - Esszimmer mit Schwedenofen - Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den überdachten Freisitz Dachgeschoss - Diele - Duschbad - Kinderzimmer 1 mit Ausgang Balkon - Schlafzimmer mit Ausgang Balkon - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 Kellergeschoss - Vorrat/Lager - Heizraum - Tankraum - Gästezimmer - Küche/Büro/Gast mit Ausgang Garten Garage in Holzbauweise Schopf überdachter Freisitz

Austattungsbeschreibung

- massive Bauweise - Holz-Isolierglasfenster - Fliesen, Parkett-und Teppichbelag - 2 Bäder - Ölzentralheizung von 2006 - Schwedenofen von 2007 - überdachter Freisitz - großer Balkon - Garage - Schopf Durchgeführte Renovierungen: - Heizung 2006 - Schwedenofen von 2008 - Einbauküche 1999 - Garage 1997

Lage

Beliebter Ortsteil von Offenburg. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Ärzten sind Kindergarten, Schule und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis in die Offenburger Innenstadt sind es ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Baujahr: 1978 Energiekennwert: 220 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: G

Karte

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