Schöne und exklusive 3 Zimmer Wohnung in Innenstadtlage

77652 Offenburg , Objekt-Nr.: 4109 7

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
370,000 €
Hausgeld
238 €
Provision
3,48%
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.88.84 m²
Tageslichtbad
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
Seniorengerecht
Verfügbar ab
01.10.2020
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Neuwertig
Etage
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garage
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
2010
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
72 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Schön geschnittene und exklusive 3-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage von Offenburg. Die Wohnung hat einen hohen Komfortwert und ist behindertengerecht über den Aufzug zu erreichen. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar wie eine Eigennutzung. Mögliche Kaltmiete ca. 890 €/Monat zuzüglich 60 € TG-Stellplatz. Aufteilung: -Diele - Abstellnische für Waschmaschine und Trockner - Gäste-WC - Tageslichtbad - Küche mit Einbauküche - Wohnen-Essen mit Ausgang auf Balkon - Kinderzimmer - Schlafzimmer Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Austattungsbeschreibung

-Parkett-und Fliesenböden -Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2-fach -Fußbodenheizung -Gaszentralheizung von 2010 mit solarer Brauchwassererwärmung -Abstellnische für Waschmaschine und Trockner -Einbauküche -automatische Be-und Entlüftung -Tiefgaragenstellplatz

Lage

Offenburg Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Offenburger Bahnhof. Die Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.

Sonstiges

Baujahr: 2010 Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B

Karte

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