Sehr gepflegter Bungalow mit großem Garten

77767 Appenweier , Objekt-Nr.: 4132 7

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48 % des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
480,000 €
Provision
3,48 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca.190 m²
Grundstücksfläche
ca.676 m²
Marmor
Parkett
Gäste-WC
Einbauküche
Seniorengerecht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garage
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1971
Endenergiebedarf
216 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
G
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Bungalow ausgebautem Dachgeschoss. Viel Platz für die große Familie. Eine Aufteilung in 2 Wohnungen ist denkbar. Erdgeschoss: - Diele mit Gäste-WC - Abstellraum mit PVC-Boden - Diele mit Teppichboden und Treppenhaus - Küche mit neuen Fliesenböden und Ausgang zur Terrasse ( 8,16 x 1,95 m²) - großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront sowie elektrischen Rollläden - separates Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer (Linoleum und Teppichboden) Dachgeschoss: - Marmortreppe - Diele mit Marmorböden und neuem Dachfenster - 3 Schlafzimmer, Holzdecken, teils neue Heizkörper - Kammer mit Badanschlüssen Untergeschoss: - geflieste Diele - gefliester Heizraum, Ölheizung von Viesmann - Werkstatt mit Ausgang zum Hof - gefliester Kellerraum mit Heizkörper - 2 weitere Kellerräume, davon 1 gefliest

Austattungsbeschreibung

- Garage mit neuem elektrischen Tor - Fassade neu gestrichen 2003 - Dachisolierung von ca. 1973 - Holz Alufenster von 2003 - einbruchshemmende Fenster im Wohnzimmer - neue Haustür von 2003 - neue Fensterbänke 2003 - elektrischer Rollladen nur im Wohnzimmer - Gäste-WC neu gefliest um 2014 - Innenisolierung der Heizkörpernischen 2018 + neue Heizkörper - Ölzentralheizung von 1986, Brenner 1995 - 7000 l-Tank - Kamin 2-zügig - Einbauküche von ca. 2006

Lage

Appenweier Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne großen Durchgangsverkehr. Gute Infrastruktur. Kindergarten, Schule und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs vor Ort. Gute Anbindung an die A5 . Regionaler Bahnhof mit guter Zugverbindung.

Sonstiges

Baujahr: 1971 Energiekennwert: 216 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: G

Karte

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