***RESERVIERT***Schöne Stadtwohnung mit 2 Zimmern in toller Lage

77652 Offenburg , Objekt-Nr.: 4133 7

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48 % des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
269,000 €
Hausgeld
214 €
Provision
3,48 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca.58 m²
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Einbauküche
Offen
Seniorengerecht
Vermietet
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Neuwertig
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Parkplatz
Anzahl Tiefgarage
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2014
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Moderne und zentral gelegene 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Offenburg Zentrum. Die Wohnung wird möbliert und mit Einbauküche verkauft. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2021 verfügbar. Die monatl. zu erwartende Kaltmiete beträgt 696,00 € zuzügl. 60 € Tiefgaragenstellplatz. Aufteilung: - Diele - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Wohnen-/ Essen mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer Zu der Wohnungen gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Austattungsbeschreibung

-Parkett-und Fliesenböden -Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und solare Brauchwassererwärmung 2014) -ebenerdige Dusche -Kellerraum, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller und Aufzug -Tiefgaragenstellplatz - Kunststoffenster mit Isolierverglasung - komplett möbliert (inkl. Küche und Waschmaschine) -Balkon mit Westausrichtung

Lage

Offenburg Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Offenburger Bahnhof. Die Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.

Sonstiges

Baujahr: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 38 kWh/(m²*a)

Karte

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